全国土地日知识竞赛题库(12)

（3）村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。
44、农村村民新建住房后，不按用地审批时的约定拆除原有住房的，县级国土部门应如何处理？
答：（1）责令限期拆除；（2）逾期不拆除的，申请人民法院强制执行。
45、农民承包的土地被依法征收后，应到什么地方领取征地补偿安置费用？
答：应向农村集体经济组织申请领取征地补偿安置费。
46、土地登记的程序是什么？
答：①土地申报；②地籍调查；③权属审核；④注册登记；⑤颁发土地证书。
47、依法改变土地权属和用途的，应当办理什么手续？
答：应当办理土地变更登记手续。
48、地籍档案分为哪几类？
答：地籍档案分为地籍综合类、土地调查类、土地登记类、土地统计类、土地定级估价类、土地动态监测类。
49、国土资源部规定的“五个不得登记”内容是什么？
答：①对出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不得登记；
②对经营性土地没有按招、拍、挂方式出让的，不得登记；
③对协议出让地价明显低于出让底价的，不得登记；
④对违反规划改变土地用途的，不得登记；
⑤未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记。
50、什么是国土资源监察？
答：国土资源监察是指县级以上人民政府国土资源行政主管部门依法对单位和个人执行和遵守国土资源管理法律、法规情况进行监督检查，并对违法者实施法律制裁的行政执法活动。
51、国土资源监察原则是什么？
答：（1）依法原则；（2）及时原则（3）准确原则。
52、《土地管理法》规定哪些用地行为，由县级以上人民政府土地主管部门责令交还土地，处以罚款？
答：（1）依法国有土地使用权当事人拒不交出土地的；（2）临时使用土地期满拒不归还的；（3）不按照批准的用途使用国有土地的。
53、对非法转让、出租农村集体土地进行非农建设的，应如何依法处罚和处理？
答：由国土部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。逾期不改正按非法占地处罚和处理。
54、基本农田概念？
答：根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及建设用地的预测，依据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地。
55、简述土地利用总体规划编制的原则。
答：①严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；
②提高土地利用率；
③统筹安排各类、各区域用地；
④保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；
⑤占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
56、简述土地利用年度计划管理应当遵循的原则？
答：①严格依据土地利用总体规划，控制建设用地总量，保护耕地；
②以土地供应引导需求，合理、有效利用土地；
③优先保证国家重点建设项目和基础设施项目用地；
④占用耕地和补充耕地相平衡；
⑤城镇用地增加和农村建设用地减少相挂钩；
⑥保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用。
57、简述应当划入基本农田保护区的耕地有哪些？
答：①经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；
②有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；
③蔬菜生产基地；
④农业科研、教学试验田；
⑤国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。
58、简述建设项目用地预审的主要内容？
答：①建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；
②建设项目是否符合国家供地政策；
③建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定。
④占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；
⑤能源、交通、水利等基础设施建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。
59、简述一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的审批权限？
答：①开发荒山、荒地三十公顷以下的，由县级人民政府批准；
②开发荒山、荒地三十公顷以上、一百公顷以下的，由设区的市人民政府批准；
③开发荒山、荒地一百公顷以上、六百公顷以下，以及开发荒滩六百公顷以下的，由省人民政府批准。
60、城市规划区内某村民申请单独安排宅基地，经审查符合安排条件，县级以上政府可以批准吗？为什么？
答：不能批准。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》：“对城市规划区内的农村村民住宅建设，应当集中兴建村民住宅小区，防止在城市建设中形成新的‘城中村’，避免‘二次拆迁’。因此该村民申请单独安排宅基地的申请不能批准。
61、某企业准备在开发区内新上一个项目，经审查符合《工业项目建设用地控制指标》，根据规划部门出具的规划许可证及红线勘界，该项目用地面积40公顷，其中耕地36公顷，请问该项目应如何报批？
答：如果该建设项目的可行性研究报告或其他文件没有明确分期建设的，应一次性报批农用地转用和土地征地，由于该项目占用耕地超过36公顷，应报国务院审批。如果该项目确实需分期建设的，则可按照项目建设期分批次报省政府批准。